LA BANCA GANA
El crédito hipotecario creció un 20% el año pasado
Por José Martín de Bernardo 
2 min
Economía15-02-2003
El volumen de crédito hipotecario gestionado por bancos y cajas de ahorro alcanzó 346.369 millones de euros (casi seis billones de pesetas) en el 2002, lo que supone un incremento del 20,01 por ciento. Estos datos están avalados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Este aumento de las hipotecas explica el dinamismo de nuestro mercado de la vivienda. Las cajas de ahorro se llevan la palma en el volumen de créditos hipotecarios.
Siempre quedarán los bancos. A pesar de la escalada del precio de la vivienda el bolsillo de los españoles no se rompe y se alía irremediablemente con la banca. De este modo se explica que haya aumentado el precio de la vivienda en un 14 por ciento y en consonancia lo hayan hecho los créditos bancarios. Ambos cantan la misma canción, un bolero. Pero para que los españoles hayamos decidido agarrarnos al clavo de los créditos hipotecarios, otro factor ha tenido que ayudar: la bajada de los tipos de interés. De este modo, los tipos bancarios descendieron con el animo de recuperar la economía y de dar un soplo de aire a los créditos de los españoles. Con esto, y con la necesidad urgente de buscar cobijo ante la avalancha de los precios de la vivienda, se explica el aumento del 20,01 por ciento de las hipotecas. Lo que se demuestra con el mercado de la vivienda de nuestro país es su gran dinamismo, todo lo que se oferta es ocupado por la demanda a pesar de los precios. Dentro de este negocio de créditos para la vivienda, son las cajas de ahorro quienes lideran el sector por encima de bancos y cooperativas de crédito. Esto es así debido a que las cajas en general ofrecen mejores condiciones y están especializadas en este campo. De este modo, la cifra de negocio total de las cajas de ahorro en el sector ocupa un 44,3 por ciento de todo el volumen. Los bancos por su parte ocupan el 20 por ciento. El próximo año no se espera que esta tendencia se mantenga. Diversas medidas por parte del Gobierno incentivan la vivienda en alquiler.