La paradoja de la vivienda en España

Por Ana Romero Vicente1 min

Economía03-07-2004

Lo increíble del enorme aumento del precio de la vivienda en los últimos tiempos es que su demanda no ha caído. Quizás es porque optar por comprar una casa está en la propia idiosincrasia del español, que denosta el alquiler. Además, como las ayudas fiscales que da el Estado al adquirir una vivienda no están nada mal, se han convertido en un perfecto estímulo para lanzarse a por una de ellas.

Ya lo advirtió el Gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, la semana pasada: gran parte del endeudamiento de los españoles está asociado al pago que tienen que afrontar de la hipoteca. A este respecto, es curioso el estudio que ha sacado la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que desvela que el endeudamiento de las familias en la actualidad no dista demasiado del existente en la década de los 90. En aquellos años, el problema no era que los precios de la vivienda fueran altos, sino los tipos de interés, que llegaron a rondar incluso el 18 por ciento. Aunque ahora los tipos son bastante más pequeños, llama la atención que el índice de referencia para los préstamos, el Euribor, volvió a subir en junio (hasta el 2,4 por ciento) por tercera vez consecutiva, así que los que tienen una hipoteca a tipo variable tendrán que pagar más. Por ello, la AHE ha instado al gobierno a “revisar la normativa” de forma “urgente” para que las hipotecas sean más flexibles y se puedan renegociar.