Los precios de la vivienda siguen fieles al alza

Por Alejandra Redondo1 min

Economía04-01-2003

Como cada año, los consumidores se enfrentan a un aumento de tarifas y la vivienda no se mantiene al margen. A pesar de los resultados del tercer trimestre del 2002, que disponían un incremento del 17,68 por ciento por metro cuadrado de vivienda con respecto al año anterior, los entendidos han adelantado una subida de del 10 por ciento, como máximo, para el 2003.

“Esta casa es una ruina". En principio, y teniendo en cuenta el nivel de precios que actualmente impera en España, esta afirmación queda corroborada. Y es que el precio de la vivienda en España ha vuelto a subir. Cuando todavía existía un resquicio de esperanza frente a la ininterrumpida subida registrada en la vivienda esperando que en breve tocase su fin, los datos vienen a decir lo contrario. Según el Índice Inmobiliario de Sociedad de Tasación, el precio medio de la vivienda nueva se ha multiplicado por 5,11 desde diciembre de 1985, alcanzando en los últimos años un incremento anual del 10,1 por ciento y sin descartar futuros aumentos en el año que empieza. Esta reactivación de precios sufrida en el 2002 "ha sido debida, básicamente, a la fortaleza de la demanda". Así lo ha explicado José de Pablo Méndez, presidente y director general de Sociedad de Tasación. Pese a todo, los datos no muestran su cara más dura. Para este nuevo año no se espera una subida mayor al diez por ciento, siempre que los tipos de interés hipotecarios no suban más de un punto y la economía del país crezca por encima del dos por ciento, situando a su vez esta subida dos o tres puntos por encima del Índice de Precios al Consumo (IPC). Como datos interesantes destacamos que el mayor incremento ha sido en capitales como Sevilla (22,1 por ciento), Málaga (21,5 por ciento)y Castellón (21,4 por ciento). Por el contrario, las menores subidas se han registrado en Santa Cruz de Tenerife (6,3 por ciento) Oviedo y Tarragona (ambas con un 7,9 por ciento).