PRECIOS
La vivienda sube un 15 por ciento
Por Alejandra Redondo
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Economía03-05-2003
Parece no llegar nunca a su fin. Los precios alcanzados por la vivienda en España al cierre del primer trimestre de año, según datos de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), hacen imposible el deseo de poseer una vivienda en propiedad.
Así, el 80 por ciento de alza al que se ha llegado en los últimos cinco años lo indica todo. Después de las supuestas previsiones de remisión de tal incremento anunciadas por el Gobierno el pasado año, parece que los precios no se hacen eco de ellas. La subida fue del 16,62 por ciento en 2002 según el ministerio de Fomento, lo que parece ser copiado en los comienzos de 2003. De todo menos alentador. Una vivienda cuesta ahora un 14,57 por ciento más que hace un año, lo que supone una subida del 4,55 por ciento en el precio de un piso nuevo en lo que se refiere a los tres primeros meses de año. La lista de regiones afectadas, todas las capitales españolas, la encabeza Girona, en donde se ha experimentado un alza del 29 por ciento en el último año, seguida de Castellón (28 por ciento), Málaga (26 por ciento), Teruel (25 por ciento) y Madrid (24 por ciento). Del lado de la oferta, destaca el precio del suelo, que se ha incrementado en un 120 por ciento en los últimos seis años. Esto supone, entre otras cosas, la mitad del coste de una vivienda. Además, de mantenerse los tipos de interés, se pronostica un 10 por ciento de subida este año, lo que se traduce en precios desorbitados que pocas familias podrían afrontar. El euribor, por su parte, tiene un papel destacado como principal referencia hipotecaria. Tras 11 meses sin experimentar ningún tipo de cambio, ha subido un 0,03 por ciento que, de continuar así, hará hasta tarea difícil poder dormir bajo techo firme.