VIVIENDA

El precio del suelo nuevo se dispara un 15,8 por ciento

Por Alicia Aragón2 min

Economía10-01-2004

Desde 1989 no subía tanto el precio de la vivienda nueva en capitales de provincia. El metro cuadrado alcanza los 1.931 euros, mientras que el precio medio de un piso se sitúa en 193.100 euros.

El presidente de la Sociedad de Tasación ha señalado que en gran medida este incremento se debe a la gran demanda del mercado, los bajos tipos de interés y el aumento de la inversión extranjera en residencia turística, junto con el más que elevado precio del suelo. Barcelona es la ciudad más cara, con un valor de 2.917 euros por metro cuadrado. Madrid y San Sebastián son las siguientes con un precio de 2.868 y 2.788 euros por metro cuadrado y una subida del 17,2 y 12,6 por ciento, respectivamente. Donde la subida se ha acentuado más es en La Rioja que ha alcanzado un 21,2 por ciento, seguida por Baleares con un 19,9 por ciento, Extremadura con tres décimas menos, al igual que Aragón y Navarra con un 17,4 por ciento. Pocas son las capitales de provincia que se libran de superar el 10 por ciento de aumento, tan solo Santa Cruz de Tenerife, León, Orense, Murcia y Vitoria se anotaron estos incrementos. Sin embargo, en las ciudades con más de 100.000 habitantes la subida alcanzó el 18,6 por ciento, mientras que en las ciudades de menos de 50.000 residentes se obtuvo un 17,3 por ciento. El Ministro de Economía, Rodrigo Rato, ha declarado que no espera que la vivienda vaya a bajar durante este año, pero cree que los precios se mantendrán más estables. Además, ha señalado que se espera un cambio en la tendencia debido a la mejora de las bolsas, mientras pide un pacto para liberalizar los suelos. El directivo prevé para este año una menor subida de la vivienda. Además augura que las nuevas viviendas iniciadas el pasado año ayudarán a mantener el stock de pisos pendientes de venta. También ha advertido que, para que sea posible esta bajada, el Gobierno deberá tomar medidas para que se abarate el precio del suelo. El sector inmobiliario ha mostrado su satisfacción por los incentivos fiscales incluidos en la Ley de Acompañamiento para que las empresas inviertan en viviendas de alquiler. La Asociación Española de Inmobiliarias con Patrimonio en Alquiler ha subrayado la importancia de aumentar el número de viviendas en alquiler hasta alcanzar el 30 por ciento.