VIVIENDA
El Euríbor sube, pero abarata las hipotecas
Por Vera Cid
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Economía31-01-2013
El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de la hipotecas españolas, ha roto la tendencia iniciada en octubre de 2011, que le había llevado a encadenar 14 meses de bajadas, y ha repuntado al cierre de enero al 0,575 por ciento. Las hipotecas medias experimentarán un descenso mensual de unos 72,5 euros y una bajada de la cuota anual de 870,7 euros.
Sin embargo, pese a sufrir el primer repunte en 14 meses, su media mensual sigue muy por debajo del 1,837 por ciento de hace un año. Gracias a ello, las familias hipotecadas que tengan que revisar las condiciones de su préstamo con el dato de enero verán rebajadas sus cuotas en unos 90 euros al mes. En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años obtendría una rebaja de algo menos de 90 euros al mes o 1.080 al año. No obstante, de este descenso sólo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula "suelo", que les impide bajar de un determinado porcentaje, que ronda el 3 por ciento. La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) calcula que en España hay alrededor de cuatro millones de personas en cuyas hipotecas está contenida esta cláusula, motivo por el que la asociación ha presentado demandas contra cerca de un centenar de entidades financieras. El euríbor venía de registrar una importante racha a la baja y marcar mínimos históricos por las expectativas de que el Banco Central Europeo (BCE) optase por hacer frente a la recesión con una nueva rebaja de los tipos de interés, que están en el 0,75 por ciento. Marcó su máximo histórico en julio de 2008, al cerrar en el 5,393 por ciento, y a partir de ese momento inició una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011. Tras marcar el 2 de enero su tasa diaria más baja del mes (0,543 por ciento), el Euríbor ha seguido una trayectoria ascendente hasta superar, por primera vez desde noviembre de 2012, el 0,6 por ciento, y alcanzar el 0,62 por ciento.