VIVIENDA

Casi 40.000 familias perdieron su vivienda en 2012

Por Ana Pascual Ases3 min

Sociedad10-05-2013

El Banco de España ha publicado una encuesta “dirigida a un conjunto de entidades bancarias que gestionan más del 85% del crédito hipotecario vivo concedido a hogares para la compra de viviendas”. Según los datos ofrecidos, un total de 39.167 viviendas han sido entregadas a los bancos en 2012 en España, como resultado de procedimientos de ejecución hipotecaria, la encuesta también ha revelado que en el 83% de los casos, 32.490, se trataba de la vivienda habitual. Se trata de la primera vez que el Banco de España hace públicos datos recabados a través de una encuesta en la que se ha preguntado a los bancos sobre la financiación hipotecaria a clientes minoristas sin finalidad empresarial o profesional, y sin incluir otro tipo de inmuebles distintos de la vivienda como pueden ser garajes o trasteros.

Las entidades han informado al supervisor de que durante 2012 se registraron 32.490 entregas de primera vivienda por impago de hipoteca, y que en proporción al número total de créditos para comprar casa, los desahucios afectaron al 0,53% del total de hipotecas. España contaba con 6.770.083 hipotecas, de las que las cuales 6.140.645 eran sobre vivienda habitual, de todas ellas 18.325 fueron desahuciadas de forma voluntaria, de las que 14.110 fueron daciones en pago, y 14.165 por orden judicial. Del total de ejecuciones hipotecarias totales, 39.167, una 7.000 tuvieron que ver con procedimientos que afectaron a segundas viviendas. En el 83% de los casos la vivienda estaba vacía en el momento en el que los representantes del banco tomaron posesión de la casa, pero por el lado contrario, 2.405 estaban ocupadas, lo que implica que las familias afectadas se vieron forzadas a abandonar la vivienda. Según ha indicado el organismo que preside Luis María Linde, en las entregas judiciales de viviendas ocupadas se requirió la intervención de la fuerza pública en 355 casos en viviendas habituales, pero si se tienen en cuenta los desalojos en los que se requirió la presencia de fuerza pública sobre viviendas que no estaban consideradas como habituales, el número aumenta a 464, 109 casos más. Cifra que equivale al desahucio de 2.405 familias cada uno de los doce meses del año. José Luis Martínez Campuzano, estratega de Citigroup en España y director de Citibank, ha recordado que la morosidad se sitúa actualmente en el 4%, un punto por encima de los niveles del año anterior, y más del 3% con respecto al periodo pre-crisis, cuando no llegaba al 1%. Por su parte, la banca ha asegurado que antes de que el Tribunal de la Unión Europea (UE) dictaminase que la ley española no protege adecuadamente a los hipotecados, se cerraron 14.110 daciones en pago, un 40% de los desahucios de 2012. Los datos que ha ofrecido el Banco de España llegan después de años de opacidad debido a la repercusión social que tienen los desahucios, los cuales han aumentado por la persistencia de la crisis y el aumento del paro. Linde ha señalado que “es la primera vez que el Banco de España elabora esta estadística y, por lo tanto, los resultados que de ella se obtienen han de tomarse con las debidas cautelas”. Ha explicado que para interpretar la información hay que tener en cuenta que los datos “no reflejan la totalidad del sector bancario español”. La entidad ha confirmado que solicitará y publicará regularmente esta información con una periodicidad semestral. La portavoz de la PAH, Ada Colau, ha subrayado que “llevamos más de 650 desahucios parados, hemos demostrado que se trata de voluntad política. Estamos haciendo lo que debería estar haciendo el gobierno sin tener ni el 1% de sus recursos”. En señal de protesta por la negativa de la entidad a negociar los 90 procesos de desahucio que tiene en marcha, decenas de miembros de la PAH han ocupado la sede central del Banco Popular en Barcelona. Directivos de la entidad han accedido a reunirse con cinco representantes de la organización para dejar claro que desde que empezó la crisis el Banco Popular no ha llevado a cabo ningún desahucio forzoso. El fin de la burbuja inmobiliaria provocó durante 2012 que la banca se quedara con 30.034 viviendas por impagos, lo que supone una media de 115 desahucios por día, o lo que es lo mismo, uno cada 15 minutos, según un estudio realizado por el Colegio de Registradores de España. El Instituto Nacional de Estadística está realizando durante este año un trabajo de campo sobre desahucios, que comparará 2013 y 2014.