VIVIENDA
La concesión de hipotecas cae hasta el nivel más bajo de toda la crisis
Por Irene Flores Ruiz
2 min
Economía26-02-2013
La concesión de hipotecas para adquirir una vivienda ha cerrado el año 2012 con sus peores “números rojos” a pesar del duro ajuste que se cierne sobre el mercado hipotecario desde 2007. El número de hipotecas concedidas para adquirir viviendas descendió un 32,7 por ciento en 2012 respecto al año anterior y, prácticamente, iguala al retroceso registrado en 2011 que fue de un 32,6 por ciento, según han confirmado los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este descenso experimentado en 2012 en el número de viviendas hipotecadas es el más elevado desde 2007 y se suma a los descensos registrados en los cinco años anteriores. En 2010, la disminución fue del 7 por ciento, en 2009, fue del 22 por ciento y, en 2008 y 2007, la caída fue del 32 por ciento y del 6,7por ciento, respectivamente. Según los datos difundidos por INE, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 7,8 por ciento en a lo largo del ejercicio de 2012. El INE ha confirmado que ofrecerá una explicación más detallada de los resultados de 2012 el próximo 6 de marzo. La explicación a esta estadística, se encuentra, según los expertos, en la falta de solvencia de los particulares a la hora de adquirir una vivienda y a la falta de liquidez del sistema financiero. Debido a la elevada tasa de paro en nuestro país, los ciudadanos no cumplen las condiciones para acceder a un crédito hipotecario y las entidades bancarias conceden, cada vez, menos préstamos. Asimismo, y en línea con lo anterior, podemos decir que el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios aumentó un 1,8 por ciento más en diciembre de 2012 con respecto al mismo período del año anterior. En diciembre de 2012, se situó en el 4,43 por cierto. En el caso de las viviendas, el interés medio fue de un el 4,45 por ciento, un 4,7 por ciento superior al del mismo mes de 2011. Según la oficina estadística, sólo en el mes de diciembre 2012, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas registró una caída de 27,8 por ciento respecto al mismo mes del ejercicio anterior. La firma de hipotecas, en diciembre de 2012, se elevó a 17.577 la cifra más baja en diez años. En cuanto a comunidades autónomas se refiere, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía Andalucía (3.032), Cataluña (2.550) y Madrid (2.544).