Vivienda
El precio de la vivienda continúa bajando
Por Irene Hernández
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Economía14-12-2012
El precio de la vivienda libre bajó un 15,2 por ciento en el tercer trimestre respecto al mismo periodo de 2011, Registra así el mayor descenso desde 2007, según publica el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 son ya 18 los trimestres consecutivos en los presentan tasas interanuales negativas.
De esta manera, el precio de la vivienda libre registrada en el tercer trimestre de 2012 ha ampliado su caída en ocho decimas respecto al trimestre anterior, cuando los precios descendieron un 14,4 por ciento. En lo que va de año, el precio de la vivienda libre acumula un retroceso del 11,5 por ciento. Por tipo de residencia, el precio de la vivienda nueva bajó un 13,6 por ciento en tasa interanual, lo que supone también su mayor descenso desde el año 2007, y cayendo ocho decimas respecto al segundo trimestre de 2012. El precio de la vivienda usada se redujo un 16,4 por ciento en tasa interanual, aumentando la caída en siete decimas respecto al segundo trimestre del año. Registra también su mayor caída en la serie histórica. En total, en lo que va de año se registraron descensos de los precios del 9,9 por ciento en la vivienda nueva y del 12,6 por ciento en la usada. Por comunidades autónomas, en tasa interanual todas ellas registran resultados negativos en el tercer trimestre del año. Madrid, Asturias y Cataluña son en las que las caídas han sido más pronunciadas, con bajadas de un 17,9 por ciento, 17,5 por ciento y 17,4 por ciento, respectivamente. Las comunidades autónomas que más elevaron sus tasas anuales de precios fueron Baleares, Andalucía y País Vasco, con tasas del 14 por ciento, 12,8 por ciento y 15,3 por ciento, respectivamente. Desde que comenzó la crisis, la demanda en la compra de vivienda se ha ido reduciendo año a año. La tasa de paro, los impuestos, las cargas tributarias, la mínima concesión de créditos y las medidas de austeridad adoptadas por el Ejecutivo de Rajoy hacen que los españoles estén perdiendo poder adquisitivo. Esto provoca que la revolución de la compra de viviendas haya desaparecido, lo que conlleva a ajustar al máximo los precios del sector.