Vivienda

La compra-venta de viviendas sube un 12,8 % en octubre

Por Irene Hernández1 min

Economía12-12-2012

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el mes de octubre se realizaron 25.261 operaciones, lo que supone tres meses consecutivos de subida. Tras este crecimiento se encuentra el final de la deducción en el IRPF por compra y del IVA del cuatro por ciento en la adquisición de vivienda nueva a partir de 2013. Sin embargo, el sector inmobiliario aún no se ha recuperado del todo.

La compraventa de viviendas aumentó un 12,8 por ciento en octubre respecto al mismo mes del año pasado. Del total de las operaciones realizadas, el 50,7 por ciento fueron sobre viviendas de segunda mano y el 49,3 por ciento sobre inmuebles nuevos. La compraventa de viviendas de segunda mano subió un 11,1 por ciento en octubre, con 12.818 operaciones, mientras que la de pisos nuevos creció un 14,7 por ciento con 12.443 transacciones. El 89 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa durante el mes de octubre fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,8 por ciento hasta 22.489 operaciones. Por su parte, las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.772, con un repunte del 5,4 por ciento respecto a octubre de 2011. Este repunte puede estar provocado por la inminente desaparición de las deducciones fiscales por compra de vivienda y el fin del IVA del 4 por ciento en enero del próximo año. Los cambios fiscales anunciados por el Gobierno consiguieron romper la tendencia registrada durante 17 meses consecutivos a la baja en la venta de viviendas el pasado mes de agosto. Aun así, los resultados continúan lejos de las cifras que se llegaban a alcanzar en pleno auge del sector, cuando se superaban las 80.000 transacciones mensuales. En tasa intermensual, es decir de octubre sobre septiembre, la compra-venta de viviendas bajó un 2,8 por ciento. En los diez primeros meses del año, las compra-ventas de viviendas almacenan un retroceso del 12,8 por ciento. Por comunidades autónomas, Castilla-La Mancha y Cataluña marcan las mayores subidas en la compra-venta de fincas registradas, con un 15,8 por ciento y un 15 por ciento, respectivamente. Mientras, La Rioja y Cantabria presentan los mayores descensos, con un 16,3 por ciento y un 14,1 por ciento, respectivamente.