HIPOTECAS

Las hipotecas se desploman al 41,3% en enero

Por Raquel González2 min

Economía26-03-2012

El sector inmobiliario continúa descendiendo. Durante el mes de enero de este año, los créditos concedidos sobre viviendas ascendieron a 29.167, lo que sitúa al número de hipotecas en una caída del 41,3 por ciento respecto al mismo mes de 2011, según los datos publicados por el INE este lunes. Las viviendas hipotecadas acumulan 21 meses de caída consecutiva.

El descenso de enero fue más acusado que el de diciembre, cuando el número de las viviendas hipotecadas se redujo más de un 32 por ciento. Además de concederse menos hipotecas, el importe medio fue inferior. El volumen de los créditos se situó en 107.217 euros en enero, equivalente a una caída del 9,5 por ciento respecto a enero del año anterior. Pese a esta importante caída interanual, en la tasa intermensual (enero sobre diciembre), el número de préstamos para las viviendas aumentó un 18,5 por ciento (24.610 registradas en diciembre de 2011 frente a 29.167 en enero de 2012). En referencia al capital prestado, este se redujo un 46,9 por ciento en enero frente a enero del ejercicio anterior, hasta los 3.127 millones de euros. Un total de 47.435 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (esta incluye las viviendas) se crearon durante el pasado mes de enero, un 37,1 por ciento menos respecto al año anterior, de acuerdo con los datos del INE. En lo referente al capital de los créditos hipotecarios concedidos disminuyó un 34%, mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas aumentó un cinco por ciento frente al primer mes de 2011. Las entidades que más créditos hipotecarios concedieron fueron los bancos, con un 64,7 por ciento del total, seguido de las cajas (18,9 por ciento) y otras entidades financieras (16,4 por ciento). En relación al capital prestado, los bancos concedieron el 67,6 por ciento del total, con un tipo de interés medio del 4,55 por ciento con un plazo de 21 años, mientras que las cajas concedieron el 18,2 por ciento del capital prestado con un tipo de interés medio del 4,37 por ciento y el plazo medio de 23 años. El 92,8 por ciento de las hipotecas constituidas en enero emplearon un tipo de interés variable, frente al 7,2 por ciento del tipo de interés fijo, siendo el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado, figurando en el 87,8 por ciento de los nuevos contratos.